Güntherstraße 49, 22087 Hamburg
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Gleich beim Betreten dieser exklusiven Wohnung erwartet Sie das erste Highlight: Deckenhohe, maßgefertigte Lofttüren die den praktischen Flurbereich vom Wohnbereich trennen. Diese stilvolle, umfangreich sanierte Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Güntherstraße. Die zentrale Lage, nur wenige Minuten von der Alster sowie der Hamburger Innenstadt entfernt, verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Im Rahmen einer umfassenden und hochwertigen Sanierung im Jahr 2025 wurde die Immobilie technisch wie optisch auf ein erstklassiges Niveau gebracht. Erneuert wurden unter anderem die gesamte Elektrik, moderne Heizkörper, das luxuriöse Badezimmer, die Küche sowie die Wandoberflächen, die nun glatt verputzt ausgeführt sind. Abgerundet wird die Ausstattung durch ein hochwertiges Schalter- und Steckdosensystem von Busch-Jäger. Der ideal nutzbare Grundriss überzeugt durch einen großzügigen Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Ein separater Abstellraum ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das sonnige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das mit extragroßformatigen italinienische Marmor Fliesen ausgestattet ist und ein modernes, elegantes Ambiente schafft. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Die sehr hochwertige Nobilia-Einbauküche ist mit Markengeräten, einem Induktionskochfeld sowie einem integrierten Dunstabzug ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. In den Wohnräumen wurden breite, handgehobelte Eichenparkettdielen verlegt, die der Wohnung eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleihen. Maßgefertigte Flügeltüren trennen die einzelnen Räume voneinander und sorgen für eine flexible, offene sowie zugleich klar strukturierte Nutzung des Grundrisses. Zur Immobilie gehören zudem ein eigener Stellplatz sowie ein separater Dachboden, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und eine exzellente Lage – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Güntherstraße befindet sich in einer sehr zentralen und attraktiven Lage Hamburgs. Die Alster ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen ein. Auch die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man im Alltag nicht auf ein Auto angewiesen ist. Gleichzeitig bietet die Straße gute Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher.
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